Formation Gestion Locative Loi ALUR 14h en Ligne | Qualiopi

Dernière mise à jour : Juillet 2026

🔑 Qu’est-ce que la formation gestion locative et pourquoi 14 heures ?

La formation gestion locative de l’Académie des Pros couvre en 14 heures tout le cycle de vie d’une location : mandat de gestion, bail, état des lieux, loyers et charges, impayés, fin de bail. 100 % en ligne et certifiée Qualiopi, cette formation gestion locative valide exactement vos 14 heures annuelles pour le renouvellement de votre carte professionnelle — une année d’obligation Loi ALUR réglée en un seul parcours.

La gestion locative est le métier de la rigueur : un dossier locataire mal constitué, une révision oubliée, un impayé traité trop tard, et la rentabilité du bailleur s’effrite — avec votre responsabilité en première ligne. Cette formation gestion locative transforme la réglementation en check-lists opérationnelles, du premier contact au solde de tout compte.

💡 Le saviez-vous ? La liste des documents qu’un bailleur peut demander à un candidat locataire est strictement limitative : réclamer un relevé bancaire ou un dossier médical est interdit et sanctionnable 😮 La formation gestion locative vous donne la liste exacte, côté locataire et côté caution.

👥 Qui est concerné par la formation gestion locative ?

Cette formation gestion locative s’adresse à tous les professionnels qui gèrent des biens pour le compte de bailleurs :

Gestionnaires locatifs et administrateurs de biens ;
Agents immobiliers développant un service de gestion ;
Titulaires de la carte G — et des cartes T ou S soumis à la formation continue ;
Négociateurs location et collaborateurs habilités ;
Personnes en reconversion vers les métiers de la gestion.

Aucun prérequis n’est exigé. Les 14 heures validées couvrent une année complète d’obligation Loi ALUR — ou s’intègrent à notre pack 42 heures. Pour approfondir les contrats eux-mêmes, combinez avec notre formation baux ; pour les passoires thermiques, avec la formation DPE.

🏠 La gestion locative, un métier sous haute réglementation

De l’entrée du locataire… : contrat type obligatoire, plafonnement du dépôt de garantie (un mois en nu, deux en meublé), état des lieux contradictoire, pièces justificatives limitées par décret. Chaque étape est balisée — les règles officielles sont récapitulées sur service-public.fr.

…à sa sortie : préavis (trois mois en zone normale, un mois en zone tendue ou en meublé), restitution du dépôt de garantie sous un à deux mois, retenues justifiées, régularisation des charges. Entre les deux : révisions IRL, encadrement des loyers, gel des passoires F et G, impayés et trêve hivernale. La formation gestion locative met tout cela en ordre de marche.

🚀 Au programme de la formation gestion locative (14 h)

Le parcours associe cadre juridique, outils pratiques et quiz de validation :

1. Le mandat de gestionCadre loi Hoguet, obligations du gestionnaire, honoraires.
2. Le bail et le dossier locataireContrat type, pièces autorisées, garanties (caution, GLI, Visale).
3. État des lieux et dépôt de garantieRédaction, grille de vétusté, restitution et retenues justifiées.
4. Loyers, charges et révisionsIRL, charges récupérables, régularisation annuelle, encadrement des loyers.
5. Impayés et procéduresCommandement de payer, clause résolutoire, trêve hivernale, recouvrement.
6. Relation bailleur-locataire au quotidienTravaux, congés, troubles de voisinage, fin de bail.
7. Quiz final & attestationValidation des acquis et délivrance immédiate de votre attestation Loi ALUR reconnue CCI.

✅ À retenir : formation gestion locative 14 h, 100 % en ligne, certifiée Qualiopi, attestation CCI immédiate — dans un catalogue de formations dès 29 € HT, souvent financées à 100 % par votre OPCO ou votre FAF 🎉

🎓 Nos parcours incluant la gestion locative

⏱ Durée et modalités

La formation gestion locative représente 14 heures, à suivre 100 % en ligne et à votre rythme : accès 24h/24 et 7j/7 depuis ordinateur, tablette ou smartphone, progression enregistrée, reprise possible à tout moment. Notre équipe pédagogique reste joignable par téléphone, email ou tchat.

À la fin du parcours, un quiz final valide vos acquis : votre attestation Loi ALUR de 14 heures est générée immédiatement et reste retéléchargeable à vie depuis votre espace.

💶 Tarifs et financement de la formation gestion locative

Nos formations débutent à 29 € HT selon la durée et la thématique. Plusieurs financements sont possibles :

OPCO : prise en charge partielle ou totale pour les salariés (après validation du dossier).
FAF des indépendants : AGEFICE, FIF PL, selon votre statut.
Autofinancement : déduction fiscale possible des frais de formation.

Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches. En savoir plus sur la prise en charge

⭐ Pourquoi choisir l’Académie des Pros ?

Organisme certifié Qualiopi (catégorie : actions de formation) ;
Note de 5,0/5 fondée sur 220 avis Google ;
Formation gestion locative reconnue pour le renouvellement de carte auprès de la CCI ;
Check-lists et modèles directement réutilisables en gestion ;
Accompagnement administratif de A à Z, y compris pour le financement.

🎯 Testez-vous ! Vrai ou faux ?

1. Le dépôt de garantie d’une location nue peut atteindre 2 mois de loyer.

FAUX ✘ — il est plafonné à 1 mois de loyer hors charges en location nue (2 mois en meublé).

2. La trêve hivernale court du 1er novembre au 31 mars.

VRAI ✔ — aucune expulsion locative ne peut être exécutée durant cette période, sauf exceptions très limitées.

3. En zone tendue, le préavis du locataire est réduit à 1 mois.

VRAI ✔ — contre 3 mois en zone normale pour une location nue.

4. Un bailleur peut demander n’importe quel document au candidat locataire.

FAUX ✘ — la liste des pièces exigibles est strictement limitative ; demander un relevé bancaire, par exemple, est interdit.

QUESTIONS FRÉQUENTES (FAQ)

La formation gestion locative couvre-t-elle mes 14 h annuelles Loi ALUR ?

Oui : ce parcours de 14 heures valide à lui seul une année complète d’obligation de formation continue.

Les impayés et procédures sont-ils traités en détail ?

Oui : commandement de payer, clause résolutoire, trêve hivernale et stratégies de recouvrement amiable font l’objet d’un module dédié.

Convient-elle pour créer un service de gestion en agence ?

Oui, c’est même l’un de ses objectifs : structurer un service de gestion locative rentable et conforme, de la prise de mandat au reporting bailleur.

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