Aucun
Présentation
Cette formation a pour objectif de doter les participants des connaissances et compétences indispensables pour identifier, analyser et gérer les pathologies les plus courantes que l’on peut rencontrer dans un logement. Elle leur permettra également d’acquérir une maîtrise approfondie des normes de décence en vigueur, afin de garantir que les logements respectent les critères de salubrité, de sécurité, et de confort exigés par la réglementation. Les participants apprendront à évaluer la conformité d’un bien immobilier en fonction de ces exigences légales et à mettre en œuvre les solutions techniques adaptées pour corriger les éventuelles non-conformités tout en préservant la valeur patrimoniale du bien et en assurant la sécurité des occupants.
Cette formation s'adresse aux agents immobiliers, futurs agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.
Demandeurs d'emploi, salariés en reconversion professionnelle.
Convient également aux novices en immobilier.
Prérequis
Objectifs
Savoir reconnaître la pathologie d’un bâtiment
Connaître les risques potentiels (sols, matériaux utilisés)
Connaître la notion de logement décent et habitat indigne
Programme
Tour de table
- Présentation
- Annonce du programme
- Recueil des attentes des participants
Définition et vocabulaire
▪ Définition des pathologies
▪ La responsabilité de l’agent immobilier face aux pathologies
Les différents types de pathologies extérieures
▪ Les problèmes d’humidité
▪ Définir le type de fissures
▪ L’instabilité du sol
▪ Les mouvements de terrain
▪ Les différentes solutions
Les différents types de pathologies intérieures
▪ Les problèmes d’humidité intérieure
▪ Les conséquences de l’humidité
▪ Moisissures,champignons
▪ Les insectes xylophages
▪ Les différentes solutions
▪ L’importance de la ventilation
Les matériaux toxiques
▪ Le plomb
▪ L’amiante
▪ Isolants (laine de verre/ Laine de roche)
▪ Le radon
▪ La Qualité de l’Air Intérieur (QAI)
▪ La pollution intérieure
▪ Le Monoxyde de carbone
▪ Les COV
Logement décent / Habitat Indigne
▪ Des Pathologies du bâtiment à l’habitat dégradé
▪ Logement décent
▪ Loi Energie – Climat : Modification 2021
▪ Habitat Indigne
▪ LERSD
▪ Logement insalubre
▪ Habitat en péril
▪ Le permis de louer
▪ Vers l’utilisation de matériaux sain avec l’écoconstruction
▪ Nouvelle réglementation thermique : RT 2020
Le code de déontologie (1 heure)
La lutte contre les discriminations (1 heure)
Modalités d’évaluation
Conclusion
Méthodes pédagogiques
- Apports théoriques
- Partage d’expériences et ateliers collectifs
- Etudes de cas
Demande d'information
« * » indique les champs nécessaires