- Situer l'estimation dans son cadre légal et déontologique, et distinguer avis de valeur, estimation et expertise.
- Analyser un marché local à partir de données de ventes réelles (DVF, indices Notaires-Insee, observatoires des loyers).
- Préparer et conduire une visite d'estimation : pièces à réunir, mesurage, relevé des atouts et des défauts.
- Appliquer la méthode adaptée au bien : comparaison, capitalisation, sol + construction, bilan promoteur.
- Pondérer les critères de valeur : emplacement, extérieurs, état, époque de construction, copropriété, urbanisme.
- Chiffrer l'impact du DPE, de l'audit énergétique et des travaux sur le prix.
- Repérer les risques et pathologies du bâtiment qui modifient la valeur.
- Utiliser les outils numériques et l'IA en contrôlant leurs résultats.
- Rédiger un avis de valeur argumenté et le défendre face au vendeur pour signer un mandat au bon prix.
Savoir estimer un bien immobilier avec précision est une compétence essentielle pour tout professionnel de l’immobilier. Une estimation juste permet de gagner la confiance des vendeurs, de sécuriser les transactions et de favoriser la signature de mandats.
Cette formation de 14 heures, entièrement en ligne, vous accompagne dans la maîtrise des méthodes et des outils indispensables à une estimation immobilière fiable et professionnelle.
À travers 10 modules interactifs, découvrez comment analyser le marché immobilier, préparer une visite d’estimation, identifier les critères qui influencent la valeur d’un bien et appliquer les différentes méthodes d’évaluation. Vous apprendrez également à prendre en compte les performances énergétiques, les diagnostics techniques et les évolutions réglementaires, tout en exploitant les outils numériques et l’intelligence artificielle.
Grâce à des mises en situation, des exercices pratiques et des cas concrets, vous développerez les compétences nécessaires pour rédiger, présenter et défendre un avis de valeur argumenté, tout en renforçant votre relation avec les vendeurs.
Accessible à votre rythme, cette formation s'adresse aux agents immobiliers, négociateurs, mandataires et à toute personne souhaitant développer ses compétences en estimation immobilière.
Une formation pratique et complète pour estimer avec confiance, conseiller avec précision et transformer vos estimations en mandats.
Satisfaction : Formation non encore dispensée
Abandon : Formation non encore dispensée
Taux de réussite : Formation non encore dispensée
Parcours mis à jour en octobre 2026
Objectifs
Niveau : Initiation
Public : Tout le monde
Prérequis : Aucun
Sans audio description ni sous-titrage
Matériel nécessaire
- Une connexion Internet.
- Disposer d'un ordinateur, d'une tablette ou d'un smartphone.
Modalités d’évaluation des acquis
- QCM à valider à hauteur de 70 %.
Moyens pédagogiques et techniques
- Accès au cours en ligne.
- Cours théorique au format interactif.
- Accessible via un ordinateur, une tablette ou un smartphone.
- Assistance par téléphone, mail ou par tchat.
Contenu du cours
Découvrez les clés du juste prix, les règles de l’estimation et les bonnes pratiques professionnelle
Apprenez à analyser votre marché immobilier grâce aux données fiables pour estimer au juste prix.
Préparez et réussissez vos visites d’estimation grâce à une méthode structurée et professionnelle.
Maîtrisez les différentes méthodes d'estimation pour déterminer la juste valeur d'un bien immobilier
Apprenez à identifier et pondérer les critères qui influencent la valeur d'un bien immobilier.
Évaluez l'impact du DPE, des performances énergétiques et des travaux sur la valeur d'un bien.
Identifiez les diagnostics, risques et défauts du bâtiment qui influencent sa valeur immobilière.
Apprenez à estimer les terrains, biens loués, immeubles de rapport et propriétés atypiques.
Exploitez les outils numériques et l'intelligence artificielle pour fiabiliser vos estimations.
Rédigez un avis de valeur convaincant, défendez votre estimation et transformez-la en mandat.
QCM - Maîtriser l'estimation immobilière : évaluer juste, vendre mieux.