- Sécuriser chaque mise en location et chaque bail : annonce, pièces exigibles, honoraires, dépôt de garantie, état des lieux, clauses, congés et préavis, dans le respect de la loi de 1989 et de ses réformes 2023-2026.
- Gérer la vie du bail et les incidents : révision et charges, travaux, DPE et interdictions de louer, impayés, procédure d'expulsion, garanties, avec les bons délais et les bons réflexes.
- Conseiller le bailleur sur sa fiscalité et ses choix de location : régimes foncier et BIC, déficit foncier, statut du bailleur privé, meublé, meublé de tourisme, colocation, bail mobilité.
- Comprendre et pratiquer la copropriété : lots et charges, vente d'un lot, syndic et conseil syndical, assemblée générale et majorités, fonds de travaux, PPT, financement des travaux et copropriétés en difficulté.
- Exercer dans le respect du code de déontologie et de la non-discrimination : loi Hoguet, conflits d'intérêts, lutte contre le blanchiment, RGPD, médiation, sélection objective et traçable des candidats locataires.
Louer, gérer, vendre un lot en copropriété : en 2026, chaque étape est encadrée par des textes qui ont changé ces trois dernières années. Interdiction de louer les passoires thermiques, encadrement des loyers, loi anti-squat et nouveaux délais d'impayés, loi Le Meur sur les meublés de tourisme, réforme du fonds de travaux, DPE collectif obligatoire, prêt collectif de la loi habitat dégradé, statut du bailleur privé : un professionnel qui applique les règles d'hier engage sa responsabilité, celle de son agence et celle de ses clients. Cette formation de 14 heures, validée au titre de l'obligation de formation continue de la loi ALUR (dont les 2 heures de déontologie et les 2 heures de non-discrimination obligatoires), vous donne une maîtrise complète et à jour de la location d'habitation et de la copropriété.
Quatorze modules interactifs et gamifiés, entièrement compatibles mobile : simulateurs (taux d'effort, encadrement des loyers, plan de financement), tris, flashcards, missions notées, quiz commenté à chaque module, évaluation finale avec audit de documents et QCM de fin de formation, synthèse PDF de la formation à conserver.
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Mis à jour en septembre 2026
Objectifs
Niveau : Initiation
Public : Tout le monde
Prérequis : Aucun
Sans audio description ni sous-titrage
Matériel nécessaire
- Une connexion Internet.
- Disposer d'un ordinateur, d'une tablette ou d'un smartphone.
Modalités d’évaluation des acquis
- QCM à valider à hauteur de 70 %.
Moyens pédagogiques et techniques
- Accès au cours en ligne.
- Cours théorique au format interactif.
- Accessible via un ordinateur, une tablette ou un smartphone.
- Assistance par téléphone, mail ou par tchat.
Contenu du cours
Cours interactif – Bienvenue aux Tilleuls
Cours interactif - Le cadre juridique de la location en 2026
Cours interactif - Sélectionner un locataire et fixer le loyer
Cours interactif - Le logement décent et performant
Cours interactif - La vie du bail
Cours interactif - Impayés, contentieux et fin du bail
Cours interactif - Colocation, meublé et nouveaux statuts
Cours interactif - Meublés de tourisme et locations spécifiques
Cours interactif - Module 8 – L'immeuble en copropriété
Cours interactif - Les organes de la copropriété
Cours interactif - L'assemblée générale
Cours interactif - Gestion, travaux et copropriétés en difficulté
Cours interactif - Déontologie des professionnels de l'immobilier
Cours interactif - Non-discrimination dans l'accès au logement
Cours interactif - Évaluation finale