- Connaître les différents mandats
- Maîtriser les différentes locations
- Connaître les différentes obligations financières
- Connaître les différents organes du fonctionnement de la copropriété
- Tout savoir sur l’administration d’un immeuble en copropriété
- Justifier de compétences permettant le renouvellement de la carte professionnelle
La location immobilière, souvent envisagée comme une alternative à l’achat, offre aux individus une flexibilité inégalée dans un monde en constante évolution. Qu’il s’agisse de louer un appartement en ville, une maison à la campagne, ou même un espace commercial, la location présente de nombreux avantages. Néanmoins, la location a aussi ses défis. Il est crucial pour les locataires de bien comprendre les termes de leur bail, d’entretenir une bonne relation avec leur propriétaire, et d’être conscients de leurs droits et responsabilités. Dans l’ensemble, la location immobilière offre une solution d’hébergement adaptable dans un monde où la stabilité géographique n’est plus la norme.
Au cœur des résidences en copropriété, le syndic de copropriété joue un rôle pivot. C’est un métier aux multiples facettes qui requiert à la fois des compétences administratives, techniques, juridiques et humaines. Le métier de syndic de copropriété est exigeant et requiert une grande polyvalence. Au-delà des compétences techniques et juridiques, il nécessite des qualités humaines telles que l’écoute, la diplomatie et la pédagogie. En fin de compte, le syndic est le garant du bien-être collectif de la copropriété, assurant que tout fonctionne harmonieusement au bénéfice de tous.
Dans cette formation immobilière, nous vous donnons le maximum d’informations nécessaires pour maîtriser la location immobilière et la copropriété.
Objectifs
Niveau : Initiation
Public : Tout le monde
Prérequis : Aucun
Sans audio description ni sous-titrage
Matériel nécessaire
- Disposer d'un ordinateur, d'une tablette ou d'un smartphone
Modalités d’évaluation des acquis
- QCM à valider à hauteur de 70%
Moyens pédagogiques et techniques
- Accès au cours en ligne
- Cours théorique au format vidéo
- Accessible via un ordinateur, une tablette ou un smartphone
- Assistance par téléphone, mail ou par tchat
Contenu du cours
Le champ d'application de la loi de 1989
Les différents mandats
Savoir sélectionner un locataire
Le contrat de bail
Documents à télécharger - Le contrat de bail
Les différentes obligations financières
L'état général du logement
L'usage du logement
Le terme du bail
La colocation
La location dans le logement social
La location meublée
Maîtriser la location saisonnière
La location commerciale
La location professionnelle
La location rurale
Caractéristiques minimales du logement - Partie 1
Caractéristiques minimales du logement - Partie 2
Durée de la location
Choix, sélection et garanties du locataire - Partie 1
Choix, sélection et garanties du locataire - Partie 2
Fixation du loyer et des charges - Partie 1
Fixation du loyer et des charges - Partie 2
Formalisme imposé - Partie 1
Formalisme imposé - Partie 2
Mise à disposition du logement
Quiz d'évaluation
Évolution de l'immeuble en copropriété
Les parties communes, privatives et les lots transitoires
Les documents en copropriété
Documents obligatoires durant la vie de la copropriété
Vidéo de synthèse
Module 17 - Quiz
Le syndic de copropriété
Les missions du syndic
La responsabilité du syndic
Le syndicat de copropriété et le conseil syndical
Vidéo de synthèse
Module 18 - Quiz
L'assemblée générale
La préparation de l'assemblée générale
La convocation à l'assemblée générale
Le déroulement de l'assemblée générale
Procès-verbal de l'assemblée générale
Les actions en contestation des assemblées générales
Vidéo de synthèse
Module 19 - Quiz
Les droits et obligations des copropriétaires
Le règlement des charges
Les travaux de la copropriété
La gestion des travaux par le syndic
La comptabilité de la copropriété
L'approbation des comptes en assemblée générale
Les actions en justice
Les règles de procédure
La gestion des copropriétés en difficulté
Le traitement des copropriétés dégradées
Vidéo de synthèse
Module 20 - Quiz
Vidéo finale