- Identifier les principales évolutions juridiques, fiscales et réglementaires.
- Appliquer les nouvelles règles à la transaction et à la gestion immobilière.
- Maîtriser les évolutions de la fiscalité immobilière.
- Intégrer les nouvelles obligations liées à la location, au DPE et à la copropriété.
- Analyser les évolutions du marché immobilier et les jurisprudences récentes.
Dans un marché immobilier en pleine transformation, rester informé n’est plus une option : c’est une nécessité.
Cette formation vous propose un tour d’horizon complet des grandes évolutions immobilières 2025-2026 afin de comprendre les changements majeurs qui impactent les professionnels du secteur et leurs clients au quotidien.
Au programme : nouvelles réglementations, évolutions de la loi ALUR, obligations liées au DPE et à la rénovation énergétique, fiscalité immobilière, financement et crédit, tendances du marché, nouvelles attentes des acquéreurs et investisseurs, mais aussi l’arrivée de l’intelligence artificielle et des nouveaux outils digitaux dans les métiers de l’immobilier.
À travers des explications claires, des exemples concrets et une approche opérationnelle, cette formation vous permettra :
- d’anticiper les évolutions du marché,
- de sécuriser vos pratiques professionnelles,
- d’améliorer votre conseil client,
- de rester conforme aux nouvelles obligations,
- et de développer un véritable avantage concurrentiel.
Une formation essentielle pour les professionnels de l’immobilier souhaitant mettre à jour leurs connaissances, renforcer leur expertise et garder une vision claire des enjeux immobiliers de demain.
Objectifs
Niveau : Initiation
Public : Tout le monde
Prérequis : Aucun
Sans audio description ni sous-titrage
Matériel nécessaire
- Disposer d'un ordinateur, d'une tablette ou d'un smartphone.
- Une connexion internet.
Modalités d’évaluation des acquis
- QCM à valider à hauteur de 70%
Moyens pédagogiques et techniques
- Accès au cours en ligne.
- Cours théorique au format vidéo.
- Accessible via un ordinateur, une tablette ou un smartphone.
- Assistance par téléphone, mail ou par tchat.
Contenu du cours
Vidéo de présentation
Programme de la formation
Objectifs pédagogiques de la formation
Frise chronologique 2025-2026
Contexte économique et état du marché immobilier
Taux de crédit immobilier
Le HCSF maintient ses règles
Assurance habitation - Synthèse - Visualisations 2025-2026
Serious Game - Module 1
Quiz - Module 1
La loi de finances 2025
Exonération des droits familiaux
Serious Game - DMTO et LMNP
Meublés de tourisme — durcissement fiscal
Plus-values immobilières
Déficit foncier majoré à 21 400 €
Taxe foncière 2025
Serious Game - Marché, Fiscalité, Patrimoine
Censi Bouvard - Extinction au 1er juillet 2025
Loi de finances 2026
Serious Game - Dispositif Jeanbrun
Fusion TLV / THLV en taxe TVLH
Cession à un organisme HLM
Serious Game - Synthèse Module 2
Quiz - Module 2
Loi Le Meur du 19 novembre 2024
Serious Game - Loi Le Meur
Indice de Référence des Loyers (IRL)
Encadrement des loyers
Serious Game - Sanctions encadrement des loyers
Loi Kasbarian-Bergé du 27 juillet 2023
Trêve hivernale 2025-2026
État des lieux et bail numérique
Serious Game - Congé du bailleur
Dépôt de garantie
Garantie Visale 2025
Serious Game - Synthèse Module 3
Serious Game - État des lieux de sortie
Quiz - Module 3
Calendrier d'interdiction de location
Effets de l'interdiction G
Serious Game - DPE
MaPrimeRénov' 2025
MaPrimeRénov' - Réouverture en 2026
Certificats d'économie d'énergie
Fonds vert 2025
Serious Game - Module 4
Quiz - Module 4
Loi du 9 avril 2024 Habitat dégradé
Les 8 décrets clés de 2025
Plan Pluriannuel de Travaux
Fonds travaux obligatoire
Refonte du contrat-type de syndic - Serious game
Diagnostic structurel obligatoire
RNIC enrichi
Assouplissements des règles d'AG
Quiz - Module 5
Module 6 interactif : Transaction, déontologie et LCB-FT
Quiz - Module 6
Module 7 interactif : Urbanisme & construction neuve
Module 8 interactif : Crédit immobilier & assurance emprunteur
Module 9 interactif : Bail commercial & professionnel
Module 10 interactif : Investissement, SCPI & démembrement
Module 11 interactif : Jurisprudences consolidées 2025-2026
Module 12 interactif : Immobilier d'entreprise 2025-2026
Module 13 interactif : Patrimonial & transmission
Module 14 interactif : Pratiques métier, contentieux & proptech
Module 15 interactif : Applications pratiques & synthèse
Vidéo de fin de formation