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Présentation
Cette formation a pour objectif de donner aux professionnels du logement les clés pour comprendre et appliquer les réglementations liées au permis de louer. Elle permet également d’identifier les principales pathologies, tant intérieures qu’extérieures, pouvant affecter un logement, et de proposer des solutions adaptées.
À travers des apports réglementaires, des études de cas concrets et des exercices pratiques, les participants apprendront à diagnostiquer un logement, à conseiller les propriétaires, et à justifier les travaux nécessaires à la mise en conformité, tout en anticipant les évolutions législatives à venir.
Financement possible
Intra-Entreprise : Nous consulter !
Inter-Entreprise : 590 € HT
Classe virtuelle : 490 € HT
Prérequis
Objectifs
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Comprendre le cadre réglementaire du permis de louer.
-
Identifier les critères de décence et les obligations réglementaires.
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Reconnaître les principales pathologies intérieures et extérieures du logement.
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Connaître les matériaux toxiques et leurs risques.
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Savoir proposer les travaux adaptés pour la mise en conformité.
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Être capable de conseiller efficacement les propriétaires.
-
Savoir lire, interpréter et exploiter les documents techniques et réglementaires.
Programme
➢ Les réglementations qui entourent le permis de louer
- Le logement décent
- Loi énergie-climat
- Habitat indigne
- Le RSD
- Logement insalubre
- Habitat indigne
- Le permis de louer
- La RE 2020 (pour les constructions neuves)
- La RT 2012 (objectif à atteindre en réhabilitation)
Cas pratiques : Mise en application : Comment bien lire les documents réglementaires avec lesquels vous travaillez au quotidien. Comment trouver facilement les informations. Maitriser les nouvelles réglementations.
➢ Les pathologies intérieures
- Problème d’humidité : En connaitre les causes et les solutions.
- Connaitre les différents professionnels pouvant intervenir pour ce type de problèmes
- Traitement des moisissures
- Traitement des champignons
- Insectes xylophages
- Les fuites : Comment les déceler et en trouver la cause
- Importance de la ventilation : différents types de VMC et autres solutions
- Les fissures intérieures
Cas pratiques: Mise en application : Présentation de différents cas de pathologies: Comment reconnaitre les pathologies et comment réagir : solutions pouvant être mises en place directement, conseil aux occupants du logement, établir un diagnostic ou une étude complémentaire, contacter un professionnel.
➢ Les pathologies extérieures et les matériaux toxiques
- Les problèmes d’humidité extérieures
- Les différentes fissures : savoir déceler les fissures graves et anodines.
- Le plomb
- L’amiante
- Isolants (laine de verre/ Laine de roche)
- Le radon
- La Qualité de l’Air Intérieur (QAI)
- La pollution intérieure
- Le Monoxyde de carbone
- Les COV
Cas pratiques: Mise en application : Présentation de différents cas de pathologies: Comment reconnaitre les pathologies et comment réagir : solutions pouvant être mises en place directement, conseil aux occupants du logement, établir un diagnostic ou une étude complémentaire, contacter un professionnel.
➢ Les travaux pouvant être réalisés
- Les petits points de faiblesse devant être traités
- Détecteur de fumée
- Joints et autres points de faiblesse pouvant laisser apparaitre des fuites.
- Les différents types de travaux nécessaires pour l’obtention du permis de louer
- Comment bien conseiller les propriétaires
- Comment justifier la nécessité de ces travaux
- Conseil sur les futures obligation notamment sur la loi climat et résilience.
- Traitement des objections du propriétaire
- Validation des acquis de fin de formation : QCM sur l’ensemble de la formation
Méthodes pédagogiques
- Apports théoriques
- Etudes de cas
- Mise en situation
- Ateliers collectifs
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