- Appréhender la portée de ces nouvelles obligations et savoir adapter sa pratique professionnelle à ces dispositions
- Maîtriser les réseaux sociaux et le digital
- Maîtriser la SCI
- Justifier des compétences indispensables permettant le renouvellement de la carte professionnelle
Voici une formation immobilière obligatoire de 42 heures, spécialement conçue pour répondre aux exigences légales nécessaires au renouvellement de votre carte professionnelle. Ce programme complet vous offre une mise à jour approfondie de vos connaissances dans tous les domaines clés de l’immobilier, vous assurant une conformité totale avec la réglementation en vigueur.
La formation aborde des thèmes essentiels comme le droit immobilier, la gestion locative, la transaction, et le syndic de copropriété, vous permettant de maîtriser les fondamentaux indispensables à votre activité. Les spécificités du viager et de la SCI sont également couvertes, élargissant vos compétences et votre capacité à diversifier vos offres auprès de vos clients.
Un module dédié au marketing immobilier vous aide à développer des stratégies pour renforcer votre visibilité et capter de nouveaux clients, tandis que les volets sur la déontologie (2 heures) et la non-discrimination (2 heures) vous guident vers des pratiques professionnelles éthiques et responsables, en ligne avec les attentes actuelles du secteur.
Objectifs
Niveau : Initiation
Public : Tout le monde
Prérequis : Aucun
Sans audio description ni sous-titrage
Matériel nécessaire
- Disposer d'un ordinateur, d'une tablette ou d'un smartphone
- Une connexion Internet
Modalités d’évaluation des acquis
- QCM à valider à hauteur de 70%
Moyens pédagogiques et techniques
- Accès au cours en ligne
- Cours théorique au format vidéo
- Assistance par téléphone, mail ou par tchat
Contenu du cours
Présentation - Code de déontologie
Article 1er – Champ d’application
Article 1er – Champ d’application – Quiz
Article 2 - Éthique professionnelle
Article 2 - Éthique professionnelle - Quiz
Article 3 – Respect des lois et règlements
Article 3 - Respect des lois et règlements - Quiz
Article 4 - Compétence
Article 4 - Compétence - Quiz
Article 5 – Organisation et gestion de l’entreprise
Article 5 - Organisation et gestion de l'entreprise - Quiz
Article 6 – Transparence
Article 6 - Transparence - Quiz
Article 7 - Confidentialité
Article 7 - Confidentialité - Quiz
Article 8 - Défense des intérêts en présence
Article 8 - Défense des intérêts en présence - Quiz
Article 9 - Conflit d'intérêts
Article 9 - Conflit d'intérêts - Quiz
Article 10 – Confraternité
Article 10 - Confraternité - Quiz
Article 11 – Règlement des litiges
Article 11 - Règlement des litiges - Quiz
Article 12 - Discipline
Article 12 - Discipline - Quiz
Le Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière – (Le CNTGI)
Le Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière – Quiz
Conclusion
Téléchargement du Décret n° 2015 - 1090 du 28 août 2015
Discrimination dans l'immobilier, une formation désormais obligatoire
Comment professionnaliser ses pratiques
Le cadre légal
Mettre en place une démarche préventive
Définir les conditions de la location dans le strict respect de la Loi
Déterminer les garanties et les justificatifs conformément à la loi
Prévenir les discriminations en présence d'une pluralité d'acteurs
Rédiger et publier une annonce sans discriminer
Garantir l'égalité de traitement des candidats
Choisir le locataire sans discriminer
Le rôle de l'agence et des réseaux professionnels
Accès à un logement privé - Dossier de location du futur locataire
Conclusion sur la lutte contre les discriminations
Non-discrimination à l'accès au logement - Quiz
Comprendre le droit de l'immobilier
Le droit de propriété
Le démembrement du droit de propriété
L'indivision
Les servitudes
La clôture
Le bornage
La mitoyenneté
Le voisinage
Le droit de la propriété immobilière - Quiz
Le bail d'habitation
Le bail d'habitation meublée
La colocation
Le bail mobilité
Le bail professionnel
Le bail commercial
Le droit de la location immobilière - Quiz
Les organes de fonctionnement de la copropriété
Les documents de la copropriété
L'assemblée générale des copropriétaires
Les charges de copropriété
Les travaux
Le droit de la copropriété - Quiz
Le mandat de vente
L'offre d'achat
L'avant contrat et la promesse de vente
Le droit de préemption
L'acte authentique de vente
La Vente en l'État Futur d'Achèvement
Le droit de la vente immobilière - Quiz
Pourquoi se former aux techniques du bâtiment ?
En savoir plus sur les techniques du bâtiment
Le formalisme
Comment construire ?
Savoir lire un plan
Les coupes et élévations
Le gros oeuvre
L'isolation thermique
L'isolation acoustique
Le second oeuvre
Les règles de sécurité applicables dans les salles d'eau
Les revêtements
Escaliers et ascenseurs
Les énergies renouvelables
Architecture et habitat
Tout sur l'obligation de proposer un logement décent
La responsabilité de l'agent immobilier
Les différentes techniques du bâtiment - Quiz
Présentation du parcours sur la vente en viager
Définition du viager immobilier
Annexe
Comment réaliser un investissement en viager ?
Comment fixer un prix en fonction de différentes composantes ?
Le contrat de vente en viager
Les différentes étapes de l'opération
Comprendre qui paye quoi
Les différentes garanties
Quels sont les événements qui peuvent survenir ?
La fin du contrat
Les différents leviers de la rentabilité
Pourquoi faire appel à un spécialiste ?
La réglementation, les articles du Code Civil
Maîtriser la vente en viager - Quiz
Documents à télécharger
Exercice pratique 1
Documents à télécharger
Exercice pratique 2
Maîtriser Powerpoint de A à Z - Quiz
La veille concurentielle
La prospection
Transaction - Partie 1 - Quiz
Les mandats
Diagnostics immobiliers
Transaction - Partie 2 - Quiz
La découverte du client, des besoins et cadrage du RDV
Mettre en oeuvre le SONCAS en entretien de vente
Traitement des objections
Transaction - Partie 3 - Quiz
Le mode de financement
Transaction - Partie 4 - Quiz
Le closing
Point d'actualité
Transaction - Partie 5 - Quiz
Préambule généralités
Gestion locative - Partie 1 - Quiz
Quelles sont les différentes étapes du rôle et de la mission d’un conseiller location ?
Définition de la méthode SONCAS
La négociation des conditions de location du bien
Les mandats de location
Droits et devoirs du locataire ou obligations du propriétaire
Les rendez-vous d'estimation
Les diagnostics techniques
Recherche de locataires
Visites
Logement meublé
Préparer le RDV de signature
Gestion locative - Partie 2 - Quiz
Quelles sont les missions d'un syndic de copropriété ?
Vie de copropriété
Divers contrats obligatoires et facultatifs des services collectifs
Syndic de copropriété - Partie 1 - Quiz
Qu'est ce qu'une copropriété ?
Syndic de copropriété - Partie 2 - Quiz
Le conseil syndical de copropriété
Activités et compétences de base d’un gestionnaire locatif et syndic de copropriété
Quand sont payées les charges de copropriété ?
Syndic de copropriété - Partie 3 - Quiz
L'industrie immobilière et les médias sociaux
Chouchoutez votre image de marque
Utilisez différentes plateformes
L'industrie immobilière et les médias sociaux - Partie 2
Démarquez vous visuellement
L'industrie immobilière et les médias sociaux - Partie 3
Soulignez vos réussites passées
L'industrie immobilière et les médias sociaux - Partie 4
Les objectifs de marketing de contenu et KPI à mesurer
Les objectifs de marketing de contenu et KPI à mesurer - Partie 2
L'industrie immobilière et les médias sociaux - Partie 5
L'industrie immobilière et les médias sociaux - Quiz
L'indispensable personal branding et l'immobilier
Génération Z
L'indispensable personal branding et l'immobilier - Partie 2
L'indispensable personal branding et l'immobilier - Quiz
Proposez une série de contenus - Partie 1
Créer un contenu de haute qualité
Proposez une série de contenus - Partie 2
Votre calendrier de publication
Comment créer un calendrier de médias sociaux ?
Proposez une série de contenus - Partie 3
Communiquez localement
Proposez une série de contenus - Partie 4
Instagram V2
Proposez une série de contenus - Partie 5
Le contenu vidéo est devenu un incontournable
Le social selling pour les agents immobiliers
Le social selling pour les agents immobiliers - Quiz
Stratégie pour les publicités sur Facebook - Partie 1
Conseils pour Facebook
Outils pour Facebook
Stratégie pour les publicités sur Facebook - Partie 2
Utiliser Facebook pour rester en contact avec d'anciens clients
Montrer la séquence "Dans les coulisses"
Stratégie pour les publicités sur Facebook - Partie 3
Stratégies pour les publicités sur Facebook - Quiz
Amplifiez votre contenu en touchant une future génération d'acheteurs et de vendeurs - Partie 1
Amplifiez votre contenu en touchant une future génération d'acheteurs et de vendeurs - Partie 2
Amplifiez votre contenu en touchant une future génération d'acheteurs et de vendeurs - Partie 3
Amplifiez votre contenu en touchant une future génération d'acheteurs et de vendeurs - Partie 4
Amplifiez votre contenu en touchant une future génération d'acheteurs et de vendeurs - Quiz
Améliorez vos photos d'annonce
Connaissez votre public et parlez-lui !
Engagez-vous activement avec votre public
Pourquoi créer une SCI ? - Le régime juridique de la SCI
Les associés, les statuts, les apports et les pouvoirs politiques
Les associés, les statuts, les apports et les pouvoirs politiques - Quiz
Aspects comptables et fiscaux
Aspects comptables et fiscaux - Quiz
La sortie de la SCI
La SCI en tant qu'outil de stratégie patrimoniale
La SCI en tant qu'outil de stratégie patrimoniale et la sortie de la SCI - Quiz
Qu'est-ce que le Règlement Général de Protection des Données (RGPD) ?
Quelles sont les implications du RGPD ?
Quel est l'impact du RGPD sur l'engagement client ?
RGPD - Se préparer en 6 étapes
Etape 1 : Nommer une personne en charge du RGPD
Etape 2 : Cartographier les traitements des données
Etape 3 : Prioriser les actions à mener
Etape 4 : Gérer les risques
Etape 5 : Organiser les processus interne
Etape 6 : Documenter la conformité
Concrètement, comment ça marche ?
Declaration NS 21 concernant la gestion des biens immobiliers (CNIL)
Le Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD) - Quiz
Préambule
Chapitre 1
Chapitre 2
Qu’est ce que la lutte anti-blanchiment ?
Quelles sont les activités concernées ?
Les professionnels non concernés
Obligation de mettre en place un système d'évaluation et de gestion des risques
Les obligations de vigilance
Les obligations de déclaration
Que faire en cas de contrôle ?
Le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme dans les métiers de l'immobilier - Quiz
Merci pour votre confiance